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        上海浦東房屋的外墻要做防水處理嗎
        時間:2020-07-04 20:42來源:網絡查看:
        外墻一定要做防水的,因為外墻常年遭受雨水的侵蝕,風吹雨打,晝夜zhi交替。功能上賦予其抵抗外界自然天氣侵蝕的任務,這要求外墻足夠堅強,對建筑材料來說,特別是反映在安全性、耐久性上提出了更高的要求。
         
        如果不做外墻防水,常年雨水的侵蝕會讓墻體吸入大量的水分,水分日漸“泡”墻,在水環境下,且常有陽光暴曬。一方面讓我們的建筑材料、裝飾材料使用壽命大大降低;另一方面,人長期在這樣一個潮濕、水分蒸發的環境中,對健康不利。
         
        并且,水分在溫度升高時在墻體內進行蒸發,導致內墻發生潮變、發霉,起殼脫落等;而且水是流動的,會在建筑結構中進行“竄動”,水滲入墻體,可能會在另外一個地方找到裂縫進入滲透出來,危害性極大。
         
        從現狀來看,國家規定開發商要做外墻防水,但是很多開發商卻偷工減料,不愿做防水,或者在外墻防水上粗略施工,粗糙防水,而且針對外墻防水這塊,難以檢測其是否已做防水,也讓房子脆弱而難經風雨。
         
        國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規定:“在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為: 
         
        (一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
         
        (二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年; 
         
        (三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

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